泰和出售杭州佛山项目第二股权

经济观察网记者陈波9月18日宣布,泰和已将杭州江村项目39%的股权和佛山顺德项目31%的股权再次出售给世茂集团,总交易对价为6.23亿元。除承担项目债务外,实际实现金额仅为1.85亿元。

杭州江村项目是世茂泰和中心广场。2016年11月,泰和以14亿元的价格收购了这块土地。项目总建筑面积约为310,000平方米,包括布洛克商业公寓和阁楼公寓。

该项目将于2018年6月底开放。

今年3月,泰和将杭州江村项目51%的股权转让给世茂。这是第二次转移。交易完成后,泰和仅持有杭州江村项目10%的股权。

佛山顺德项目是泰和佛山庭院。佛山庭院是泰和在华南的第一个“庭院”产品,总容量为509,600平方米。截至2019年6月底,佛山庭院投资72.49亿元。

佛山四合院包括别墅、蒋敬大平房和小公寓。该项目的第一阶段将于2017年9月开始销售。

泰和2018年财务报告显示,佛山码期末预付金余额为24.05亿元,2018年预付金贡献16.63亿元。

今年5月,泰和将佛山庭院30%的股份转让给世茂房地产。

经过两轮交易,泰和持有佛山庭院项目20%的股份。

截至6月30日,佛山码总资产110.35亿元,总负债111.27亿元,营业利润为负,净利润为负。

值得注意的是,在太和和世茂交易期间,福建浩宇智通实业有限公司也将佛山场19%的股权转让给世茂房地产,并完全退出该项目。

福建浩宇止痛成立于2017年。其股东为自然人钱陈光和华林。

在这家鲜为人知的小公司拥有的13家股份公司中,所有合伙人都是泰和集团,其中大部分都参与了泰和集团拥有的房地产项目。

据数据显示,福建浩宇智通持有北京中威泰和房地产有限公司28.57%的股份,福建中雪投资有限公司20%的股份,佛山顺德中威房地产开发有限公司19%的股份,泉州华大泰和广场投资有限公司15.63%的股份,福州中夏房地产开发有限公司11.9%的股份

浩宇智通与泰和的关系不仅仅是在房地产项目上的合作,而且浩宇智通所使用的联系方式,如企业的电话和电子邮件,与泰和集团的大股东泰和投资集团有限公司留下的联系方式完全一样。

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